{"id":290,"date":"2024-03-26T21:02:28","date_gmt":"2024-03-27T03:02:28","guid":{"rendered":"https:\/\/jovial-yalow.104-219-41-121.plesk.page\/?p=290"},"modified":"2024-05-18T15:42:51","modified_gmt":"2024-05-18T21:42:51","slug":"inicia-taller-constitucion-de-asociaciones-civiles-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitorvecinal.org\/index.php\/blog\/eventos\/inicia-taller-constitucion-de-asociaciones-civiles-2\/","title":{"rendered":"Inicia Taller “Constituci\u00f3n de Asociaciones Civiles”"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfC\u00f3mo celebrar una Asamblea?<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hacer con los morosos?<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 l\u00edmites y obligaciones tiene el desarrollador?<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 responsabilidades adquiero al comprar en r\u00e9gimen condominal?<\/em><\/p>\n\n\n\n

Para aclarar \u00e9stas y muchas inquietudes m\u00e1s, la Red Ciudadana de la Colonia Zibat\u00e1 promovi\u00f3 el taller \u201cConstituci\u00f3n de Asociaciones Civiles\u201d, con el fin de sumar a la construcci\u00f3n de una comunidad responsable basada en legalidad y conocimiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bajo el auspicio y organizaci\u00f3n de la Red Ciudadana de la Colonia Zibat\u00e1, el pasado lunes 24 de febrero, a las 19:00 horas, inici\u00f3 en las instalaciones comunitarias del Conjunto Artessa de Zibat\u00e1, el Taller denominado \u201cConstituci\u00f3n de Asociaciones Civiles\u201d, impartido por la Lic. Paulina Aguilar, integrante del equipo parlamentario de la Lic. Mar\u00eda Alem\u00e1n Mu\u00f1oz, Diputada Federal por el Estado de Quer\u00e9taro y quien ha trabajado en la elaboraci\u00f3n de reformas al C\u00f3digo Urbano de la entidad en materia de organizaci\u00f3n condominal, desde junio de 2016.<\/p>\n\n\n\n

Los temas que se abordaron de manera introductoria en esta primera sesi\u00f3n fueron, entre otros: la naturaleza del r\u00e9gimen de propiedad en condominio; los derechos y obligaciones de los cond\u00f3minos, as\u00ed como de los desarrolladores en su calidad de propietarios de viviendas no vendidas; la convocatoria de asambleas generales condominales; la operaci\u00f3n de los \u00f3rganos de gobierno en el r\u00e9gimen condominal; y, algunos aspectos del proceso de entrega-recepci\u00f3n a los municipios, considerando la responsabilidad del constructor en el afianzamiento de garant\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

En la exposici\u00f3n se coment\u00f3 tambi\u00e9n sobre el alto porcentaje de propiedades en r\u00e9gimen condominal en uso habitacional, comercial, e incluso industrial existente en el Estado de Quer\u00e9taro -particularmente, en el municipio \u201cEl Marqu\u00e9s\u201d. Tambi\u00e9n se enfatiz\u00f3 el papel de las iniciativas efectuadas al C\u00f3digo: la firma de convenios para el ingreso de cuerpos de emergencia en los condominios; la facultaci\u00f3n de posibilidades de mediaci\u00f3n para dirimir conflictos condominales; la promoci\u00f3n de la cultura condominal en municipios; y la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos por parte del municipio al interior de los condominios.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, se revisaron algunos art\u00edculos del C\u00f3digo Urbano, como aqu\u00e9llos que facilitan la organizaci\u00f3n y administraci\u00f3n m\u00e1s eficiente de los condominios, al incluir reglas claras para la toma de las decisiones colectivas, reconociendo y delimit\u00e1ndose con precisi\u00f3n los derechos y las obligaciones de propietarios y residentes; aqu\u00e9llos que establecen mecanismos de transparencia y rendici\u00f3n de cuentas para los administradores; y aqu\u00e9llos que facilitan los procesos de entrega-recepci\u00f3n a los municipios.<\/p>\n\n\n\n

Al haberse abundado en asuntos espec\u00edficos de la cultura condominal, se puntualizaron aspectos que es importante conocer cuando se adquiere o se renta una propiedad dentro del r\u00e9gimen condominal, ya que hay mucho desconocimiento de parte de los compradores y arrendatarios respecto a los derechos y obligaciones que tambi\u00e9n se adquieren tanto en \u00e1reas privativas como comunes.<\/p>\n\n\n\n

\"Odoo<\/figure>\n\n\n\n

Los Presidentes y Representantes de las diversas privadas, asistentes a esta primera sesi\u00f3n, pudieron exponer algunas de sus problem\u00e1ticas relativas: a la celebraci\u00f3n de su primera asamblea condominal; a la constituci\u00f3n de las asociales civiles por parte de las constructoras; al papel de los desarrolladores en la constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio; y al proceso legal contra deudores de cuotas de mantenimiento y su recuperaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Los asistentes a esta reuni\u00f3n introductoria continuar\u00e1n con las sesiones del curso, con la intenci\u00f3n de compartir\u00a0con sus vecinos de privada o condominio la informaci\u00f3n obtenida, y organizar de mejor manera a sus colectivos\u00a0vecinales.<\/p>\n\n\n\n

Informaci\u00f3n publicada en febrero 2020.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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