{"id":1722,"date":"2026-06-18T11:08:13","date_gmt":"2026-06-18T17:08:13","guid":{"rendered":"https:\/\/monitorvecinal.org\/?p=1722"},"modified":"2026-06-18T11:08:14","modified_gmt":"2026-06-18T17:08:14","slug":"legitimidad-en-entredicho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitorvecinal.org\/index.php\/blog\/habemos-con-seriedad\/legitimidad-en-entredicho\/","title":{"rendered":"\u00bfLegitimidad en entredicho?"},"content":{"rendered":"\n


HABLEMOS CON SERIEDAD<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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En recientes fechas ha vuelto a surgir la pol\u00e9mica alrededor de la compra original de los terrenos, sobre los que se urbanizaron Zibat\u00e1 y Zakia<\/sup>. El tema ha llegado a medios nacionales, poniendo en entredicho la legitimidad de la propiedad en dichos fraccionamientos<\/sup>. Sin embargo, quienes ya tienen tiempo en Zibat\u00e1, recordar\u00e1n que la misma pol\u00e9mica surgi\u00f3 en el contexto del per\u00edodo electoral pasado, sin que hubiese seguimiento alguno al t\u00e9rmino del mismo… Simplemente, no pas\u00f3 nada<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfDebe preocuparnos el tema, en esta ocasi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si bien es cierto que hay intereses pol\u00edticos que suelen atacar a empresas, e impactar a su clientela, a fin de provocar ese miedo necesario para dinamizar acciones desde el poder, vamos a reflexionar con seriedad al respecto<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

Para que los compradores finales de casas y terrenos en Zibat\u00e1 y Zakia adquirieran sus propiedades, llevaron a cabo gestiones complejas en las que participaron notarios, abogados, instituciones bancarias y dependencias p\u00fablicas como Catastro y el Registro P\u00fablico de la Propiedad, los cuales revisaron escrituras originales tanto como antecedentes de los predios<\/sup>. \u00bfAcaso todos omitieron o realizaron una mala praxis, para beneficiar a esos intereses oscuros, incumpliendo la Ley o, en el caso de los bancos, poniendo en riesgo la garant\u00eda de pago que otorgan?<\/sup><\/p>\n\n\n\n

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Suponiendo sin conceder que, en realidad se hubiese cometido omisi\u00f3n por todos los pares de ojos involucrados, \u00bfpor qu\u00e9 surge este ruido medi\u00e1tico cada tres a\u00f1os, en contextos electorales?<\/sup> \u00bfPretender\u00e1n que la gente deje de comprar inmuebles en estos fraccionamientos, o que se cuestione la funci\u00f3n de administraciones municipales y estatales?<\/sup><\/p>\n\n\n\n

Si bien existe la corrupci\u00f3n tanto como el fraude, el dolo, el abuso de confianza y la ignorancia, la complejidad de las diligencias hace inviable la posibilidad de perder una propiedad en estos fraccionamientos, por la cantidad de entidades involucradas<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, m\u00e1s all\u00e1 de los intereses pol\u00edticos que pudieran estar detr\u00e1s de dicha pol\u00e9mica, la inquietud surgida debe darnos pauta para proteger la plusval\u00eda en entredicho, contando y valorando las buenas historias que ciertamente hay, tras la decisi\u00f3n de venir a residir en Zibat\u00e1<\/sup>. Si bien tenemos \u00e1reas de oportunidad, con las cuales estamos trabajando, tambi\u00e9n es cierto que el orden plasmado en el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, el paisajismo, las \u00e1reas verdes, los parques, las plazas, los comercios y la movilidad peatonal nos ha cambiado la manera de vivir a muchos<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

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Dado que la naturaleza del negocio inmobiliario est\u00e1 en la especulaci\u00f3n, sin duda facilita la comisi\u00f3n de delitos diversos, por lo que la compra y venta de inmuebles requiere de mucha atenci\u00f3n, revisi\u00f3n, investigaci\u00f3n y comprobaci\u00f3n de parte de los compradores, as\u00ed como del profesionalismo debido de parte de los vendedores; sin embargo, tambi\u00e9n es un acto de responsabilidad c\u00edvica no caer en el amarillismo medi\u00e1tico o el golpeteo mercadol\u00f3gico que la competitividad suele generar, en el contexto de un mundo enfocado en los beneficios comerciales<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

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Por un Zibat\u00e1 de orden y respeto, mejoremos nuestro nivel de conciencia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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