¿En qué casos es responsabilidad del Municipio del Marqués, actuar dentro de Zibatá?
Existe una confusión generalizada sobre cómo opera la autoridad dentro de Zibatá. Asumir que vivir en un macro desarrollo cerrado nos exime de cumplir el reglamento de tránsito, o creer que el gobierno municipal debe resolver ciertos temas por el hecho de contribuir con nuestro predial, es un error que solo genera enojo y frustración. Zibatá no es una entidad independiente; es un desarrollo mixto sujeto a jurisdicciones y límites legales muy específicos.
Para poder comprender de una manera sencilla la competencia de la autoridad, en algunos casos puntuales y de interés entre los habitantes, debemos tomar en cuenta lo siguiente:
❌ El Municipio NO ES RESPONSABLE DE:
- Dar mantenimiento: No bachean calles , no podan áreas verdes, ni reparan luminarias(de los clusters). De momento no son responsables de colocar topes peatonales, ni reductores de velocidad, hasta que se entreguen las vialidades a Municipio.
- Recoger basura: Servicios Públicos no entra a tu clúster. La recolección se hace exclusivamente por servicios privados.
- Resolver conflictos en condominios: No intervienen por ruido o mascotas dentro de condominios salvo por solicitud interna expresa. (Ojo: en clústeres que son fraccionamientos, sí puede intervenir directamente).
✅ El Municipio SÍ TIENE LA FACULTAD DE:
- Reparar el alumbrado de avenidas principales: Las luminarias de las macro-vialidades ya fueron entregadas al municipio. No obstante, la Asociación de Colonos de Zibatá, está recibiendo y atendiendo las quejas al día de hoy. Esto debe reportarse a las oficinas de Colonos Zibatá o levantar el reporte a través de la aplicación Zibatá 2.0
- Aplicar Infracciones (Movilidad): Por convenio vigente, Movilidad SÍ multa en macro-vialidades por exceso de velocidad o mal estacionamiento. Las avenidas no están exentas del reglamento.
- Atender emergencias (911): Policía, bomberos y ambulancias tienen acceso irrestricto a cualquier clúster ante delitos en flagrancia o siniestros.
- Aplicar Justicia Cívica: Sancionan alteraciones al orden público y faltas administrativas en parques y vialidades generales.
- Regular obras y negocios: Inspección y Protección Civil se encargan de clausurar obras irregulares y negocios fuera de la ley.
El pago del predial tendrá más utilidad conforme Zibatá vaya siendo entregado al municipio.
Y las cuotas de mantenimiento sustituirán lo que sigue subvencionando el desarrollador conforme él mismo vaya terminando de vender.
*Recuerda que tenemos un Centro de Comunicaciones y Monitoreo de Zibatá (442-227-1356) al cuál debes marcar en caso de emergencia o situación de riesgo. La atención se proporciona de manera expedita, ya que los servicios municipales tienen un tiempo mayor de reacción; debido a la distancia a la que nos encontramos.